項目中心

標的所屬情況

單位名稱

福建省人民政府駐山東辦事處

出租標的

基本情況

標的類型

■房產

標 的 量

■ 130 ㎡

標的地址

濟南市歷下區東關大街101號

標的現狀

         ■閑置                   

標的瑕疵

■無瑕疵        

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

福建省人民政府駐山東辦事處辦公會議決策

上級部門

批準情況

標的1批準文號閩機管函【2022】458號、標的2批準文號閩機管函【2021】140號

評估\參照價格確定依據

參照濟南市同地段店面租金價格測算招租底價

價格核準

備案部門

無

標的簡介

位于濟南市歷下區東關大街101號沿街門頭房2間（建筑面積共計130平方米）

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

26.76萬元/年

租金標準說明

標的1出租面積70平方米，年租金11.96萬元
 標的2出租面積70平方米（可分隔兩層），年租金14.80萬元

付款期限要求

租金半年一交，提前一個月交納下一半年租金

優先承租情況

無

出租用途要求

標的1服務業（餐飲業除外）
 標的2服務業（餐飲業除外）

承租方

資格條件

1.承租方房屋使用必須符合我辦辦公環境整體協調性、安全性，形成相對獨立的管理使用空間。2.承租方房屋開展對外經營性業務要遵守國家各項法律法規，不得從事違法經營活動。3店面裝飾由承租方自行負責。

其他標的要求

承租方應負責租賃房屋內設施的維護、保養、年審，并保證在合同終止時設施完好，并以可靠運行狀態隨同出租房屋歸還出租方。

保證金額

標的1保證金2萬元、標的2保證金3萬元。

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶   名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：興業銀行股份有限公司濟南分行營業部

賬   號：376010100101304506

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

信息披露

公告期

自信息披露之日起 5 個工作日。

掛牌公示期

2023年5月26日---2023年6月1日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

C、變更公告內容，重新申請信息發布。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平臺

聯系人

黃先生、劉女士

聯系電話

87087309