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資產出租

濟南綠地商城攝影影樓市場沿街商鋪一年使用權

發布時間：2023-06-02 瀏覽：206次

項目編號	項目名稱	交易類型	項目狀態	掛牌價格	截止時間
ZCCZ[2023]039	濟南綠地商城攝影影樓市場沿街商鋪一年使用權	資產出租		2455885.71	2023-06-08

掛牌內容：

一、標的基本情況

標的所屬情況

單位名稱

濟南綠地商城有限責任公司

出租標的

基本情況

標的類型

■房產

標的量

■2000.22 ㎡

標的地址

攝影影樓市場

標的現狀

■在用

標的瑕疵

■無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

關于開展公開競拍招租工作的專題會議紀要

上級部門

批準情況

濟南齊魯化纖集團

評估\參照價格確定依據

魯立永評報字【2023】第Y002號

價格核準

備案部門

濟南齊魯化纖集團

標的簡介

該標的位于濟南市天橋區攝影影樓市場，土地用途：商用；所有權人：濟南齊魯化纖集團有限責任公司；標的分別為：
（標的1）74㎡，113442.00元;	（標的2）70㎡，107310.00元；
（標的3）37㎡，56721.00元；	（標的4）33㎡，50589.00元；
（標的5）74㎡，113442.00元；	（標的6）120.27㎡，184373.91元；
（標的7）115.73㎡，135172.64元；	（標的8）72㎡，84096.00元；
（標的9）68㎡，79424.00元；	（標的10）61.79㎡，72170.72元；
（標的11）49.18㎡，57442.24元；	（標的12）69㎡，80592.00元；
（標的13）70.6㎡,82460.80元；	（標的14）42㎡，49056.00元；
（標的15）33㎡，38544.00元；	（標的16）69.5㎡，81176.00元；
（標的17）65.7㎡，76737.60元；	（標的18）66㎡，77088.00元；
（標的19）66㎡，77088.00元；	（標的20）50.4㎡，58867.20元；
（標的21）38㎡，44384.00元；	（標的22）29㎡，33872.00元；
（標的23）38㎡，44384.00元；	（標的24）28.6㎡，33404.80元；
（標的25）27.7㎡，32353.60元；	（標的26）70.15㎡，81935.20元；
（標的27）59㎡，68912.00元；	（標的28）53㎡，58035.00元；
（標的29）21㎡，22995.00元；	（標的30）21㎡，22995.00元；
（標的31）43㎡，47085.00元；	（標的32）45.6㎡，49932.00元；
（標的33）62㎡，67890.00元；	（標的34）30㎡，32850.00元；
（標的35）55㎡，60225.00元；	（標的36）38㎡，41610.00元；
（標的37）34㎡，37230.00元；

二、交易及資格條件

承租交易條件

出租期限

1年

租金標準

2455885.71元/年

租金標準說明

（標的1）74㎡，113442.00元;	（標的2）70㎡，107310.00元；
（標的3）37㎡，56721.00元；	（標的4）33㎡，50589.00元；
（標的5）74㎡，113442.00元；	（標的6）120.27㎡,184373.91元；
（標的7）115.73㎡,135172.64元；	（標的8）72㎡，84096.00元；
（標的9）68㎡，79424.00元；	（標的10）61.79㎡，72170.72元；
（標的11）49.18㎡，57442.24元；	（標的12）69㎡，80592.00元；
（標的13）70.6㎡,82460.80元；	（標的14）42㎡，49056.00元；
（標的15）33㎡，38544.00元；	（標的16）69.5㎡，81176.00元；
（標的17）65.7㎡，76737.60元；	（標的18）66㎡，77088.00元；
（標的19）66㎡，77088.00元；	（標的20）50.4㎡，58867.20元；
（標的21）38㎡，44384.00元；	（標的22）29㎡，33872.00元；
（標的23）38㎡，44384.00元；	（標的24）28.6㎡，33404.80元；
（標的25）27.7㎡，32353.60元；	（標的26）70.15㎡，81935.20元；
（標的27）59㎡，68912.00元；	（標的28）53㎡，58035.00元；
（標的29）21㎡，22995.00元；	（標的30）21㎡，22995.00元；
（標的31）43㎡，47085.00元；	（標的32）45.6㎡，49932.00元；
（標的33）62㎡，67890.00元；	（標的34）30㎡，32850.00元；
（標的35）55㎡，60225.00元；	（標的36）38㎡，41610.00元；
（標的37）34㎡，37230.00元；

付款期限要求

商鋪簽訂合同時一次性繳納全年租金

優先承租情況

無

出租用途要求

商用

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業，且消防、各項安全均需符合國家、地方政府及出租方相關標準及規定；承租方應負責租賃房屋內專用設施的維護、保養等，并保證在協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標的要求

承租方應充分了解標的倉房的現狀等情況；按所簽租賃協議內容執行。

保證金額

（標的1）22700元；（標的2）21500元；（標的3）11400元；

（標的4）10200元；（標的5）22700元；（標的6）36900元；

（標的7）27100元；（標的8）16900元；（標的9）15900元；

（標的10）14500元；（標的11）11500元；（標的12）16200元；

（標的13）16500元；（標的14）9900元；（標的15）7800元；

（標的16）16300元；（標的17）15400元；（標的18）15500元；

（標的19）15500元；（標的20）11800元；（標的21）8900元；

（標的22）6800元；（標的23）8900元；（標的24）6700元；

（標的25）6500元；（標的26）16400元；（標的27）13800元；

（標的28）11700元；（標的29）4600元；（標的30）4600元。

（標的31）9500元；（標的32）10000元；（標的33）13600元。

（標的34）6600元；（標的35）12100元；（標的36）8400元。

（標的37）7500元；

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：興業銀行股份有限公司濟南分行營業部

賬號：376010100101304506

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

三、公示及交易方式

招租方式	經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租
信息披露公告期	自信息披露之日起 5 個工作日。
掛牌公示期	2023年6月2日---2023年6月8日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方	B、延長信息發布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。
交易方式	信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。
備注	1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。 2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。 4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
交易平臺聯系人	黃先生、劉女士	聯系電話	87087309